中新網11月29日電 據法國歐洲時報網報道,葡萄牙正成為歐洲購房移民的熱門國家之一。越來越多的中國富豪在葡萄牙購置房產,換取居留證。他們很挑剔,喜歡奢侈品,在谷歌地球網絡上瀏覽,尋覓他們夢想的房屋。
  據法新社報道,葡萄牙受到金融和經濟危機重創,不得不接受歐盟的財政資助。為了擺脫困境,葡萄牙急需投資。為此,葡萄牙推出黃金簽證,專門批給願意起碼出資50萬歐元購買獨立房屋或單元套房的外國人。投資最短時間是五年。據外交部統計,葡萄牙當局迄今發放了356張居留證,總共相當於吸資2.22億歐元。中國人是最大的投資者,獲頒279張黃金簽證,其餘依次是俄羅斯人(16)、巴西人(10)和安哥拉人(9)。此外還有300項簽證申請正在審理之中。據葡萄牙房地產職業協會主席利馬估計,黃金簽證的引資額可達6億歐元。他說,申請基本上全都批准。
  黃金簽證法令2012年10月開始生效,但數月來才開始見效。現在速度加快。政府指出,過去的一周逾1500萬歐元流進葡萄牙。
  大多數中國買主不打算在葡生活,只是想利用簽證,在申根空間自由旅行,做生意。為了獲得居留證,只要在葡一年住上七天。
  為行政手續提供便利的SRS Advogados律師事務所律師馬丁女士解釋,一般說來中國人尋找新房屋或翻修過的房屋,可以出租,收取高回報。
  馬丁女士指出,獲得黃金居留證除了購房外,還有其他途徑,比如起碼在葡萄牙投資10億歐元或開創10個就業崗位。但80%的申請人都偏重於購置房地產。
  據職業人士披露,裡斯本附近富有的海水浴療養地Cascais帶游泳池的別墅、位於素有葡萄牙首都的香榭麗舍大街美譽的Liberdade大街的寫字樓以及阿爾加維的獨立房屋,特別受到中國買家的青睞。
  葡萄牙房地產市場自2009年金融危機爆發以來基本崩潰,房價下跌了30%。但葡萄牙與西班牙不同,不曾有房地產泡沫。2011年底,據國家統計所統計,葡萄牙計有73.5萬套空房。現在葡萄牙房市開始穩定,有些地方甚至緩慢回升。這些有錢的外國買家的大手筆有力地刺激了受危機重創的房地產業。  (原標題:葡萄牙黃金簽證滿一年 279名中國人獲申根身份)
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